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                                                                          来源:皇港棋牌-手机版
                                                                          发稿时间:2020-08-14 03:53:45

                                                                          最终法院认定,在未发生争议前华江置业报送的结算资料中包含的施工合同即为双方签订的补偿协议,且华江置业对此并无异议为依据,以1994年定额标准做出判决,裁定华江置业应支付精工公司3300万元及利息72万多元。

                                                                          法院在审理中发现,因所涉工程为商品住宅,属于必须进行招投标的项目,华江置业与精工建设未经依法招投标而签订《建设工程施工合同》和补充协议,违反了《招投标法》相关规定,应认定无效。

                                                                          赵国平辩护律师表示,因开发景江花园项目,赵国平以个人名义借给华江公司4000余万元,在两年半时间里,因公司无资金来源,借款利息由赵国平支付,造成大量个人债务。因此向股东会提出暂借房屋进行资金周转。因此,赵国平没有利用职务上的便利侵占华江公司资产的事实和行为。另因当时资产属查封状态,尚无法办理买卖手续,所有权仍属华江置业,属于没有实际侵占公司资产;同时赵国平也没有侵占公司资产的故意,其行为不符合职务侵占具有一定隐蔽性的特点。

                                                                          记者注意到,此案主要争议点在于精工建设认为工程款定额标准应按照补充协议中1994年版本执行,但华江置业则认为应按照备案合同中2010年定额标准执行。

                                                                          2017年5月21日,嘉善县人民法院做出(2016)浙0421民初2442号民事判决。法院确认,截止2016年2月3日,华江置业已支付精工公司工程款7900多万元。另根据审计公司出具的工程造价咨询报告书显示,按照1994年定额标准涉案工程造价为1.25亿元,若按照2010年版本计算,工程造价为1.04亿元。

                                                                          按许育芳的说法,他和赵国平、李阿大在合伙开公司前是好朋友。“当时嘉善县姚庄镇有块土地在挂牌出售,我们三个就作为联合购买人在缴纳保证金并获得竞拍资质后,拍下了这块地。”许育芳称,进行房地产开发必须是公司行为,于是在拿下土地后,三人于2012年3月注册成立了嘉善华江置业有限公司(简称华江置业),注册资金1000万元,赵国平占股51%、李阿大占股30%、许育芳占股19%,由赵国平担任法定代表人。

                                                                          王越明律师解释称,这其实是民营房地产公司与建设承包商公开的秘密,双方之所以签订补充协议,目的就是如果该房产项目盈利过高,则可以按照补充协议的结算方式将房地产公司的利润通过建设公司走账套现,从而规避企业所得税金额及其他相关税费,但实际上应该按照2010年定额标准执行。按照该标准,项目整体工程价格应该在9500万左右。

                                                                          上游新闻记者查询发现,2010版和1994版定额标准在人工费用、建筑材料及安装费用上有明显差别,同一工程量因人工费用差异较大,1994年版本工程造价要高于2010年版本。而在2012年双方签订《施工工程施工合同》时,2010版定额标准已经生效。

                                                                          浙江天鸿律师事务所孟佳君律师认为,一审证据卷嘉善县公安局委托出具的《审计报告》可以证明华江置业的资金来源均系由赵国平等人垫资到公司,而赵国平在外融资不可能不产生融资的利息等融资成本,故赵国平在外借款属于因公司经营所为,应系华江公司的融资。

                                                                          同年,赵国平还将景江花苑21个商铺以商品房买卖的方式向范某融资750万元。其中的150万元被赵国平用于偿还个人债务。